Технический план здания, сооружения, объекта незавершенного строительства


Технический план объекта капитального строительства необходим в следующих случаях:

  • для постановки на кадастровый учет (объекту присваивается индивидуальный номер, а сведения о его границах и основных характеристиках вносятся в базу данных Госкомрегистра);
  • для внесения изменений в сведения об объекте недвижимости на кадастровом учете (например, для устранения ошибок или разночтений; при изменении границ объекта в результате реконструкции; привязки здания к земельному участку и пр.).

Технический план формируется на каждый отдельный объект капитального строительства, основываясь на предоставленных документах и результатах кадастровой съемки.

В эту категорию работ также входит разработка технического плана части здания. Данный документ необходим для оформления права аренды на помещения в здании на срок более 11 месяцев.

Необходимый пакет документов:
  1. документы, подтверждающие право собственности;
  2. технический паспорт;
  3. прочие документы (акты приема-передачи готового объекта недвижимости; декларация о вводе в эксплуатацию; согласованный проект и др.)
  4. паспорт.

Последовательность работ:
  • Консультация и анализ документов;
  • Определение координат опорных, узловых и поворотных точек объектов с привязкой к пунктам Государственной геодезической сети;
  • Выезд техника БТИ (при необходимости);
  • Заказ кадастрового плана территории;
  • Выполнение камеральных работ (обработка полученных данных специалистами);
  • Подготовка XML-схемы технического плана на электронном носителе (CD-диске)

Стоимость работ – от 4000р.