Оценка недвижимости

Оценкой стоимости называется процесс определения стоимости конкретного объекта недвижимости. Например, частного дом, квартиры, гаража и др.


Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости необходима в разных случаях.

Наиболее частые случаи оценки недвижимости:

-Оформление залога, ипотеки.

-Оформление наследства, дарения, купли-продажи, аренды.

-Оформление страхования имущества.

-Оформление выдела (раздела) имущества

-Оформление для внесения в уставной фонд.


Стоимость недвижимости бывает нескольких видов:

-Рыночная (стоимость, за которую можно продать объект)

-Инвестиционная (это стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки)

-Ликвидационная (стоимость, за которую можно быстро продать недвижимость)

-Кадастровая


Проведение оценки включает следующие этапы:

1.Заключение договора на проведение оценки, который включает в себя задание на оценку;

2.Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;

3.Применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;

4.Согласование (в случае необходимости) результатов и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;

5.Составление отчета об оценке.

Необходимые документы для проведения оценки зависят от категории, к которой относится данный объект. О необходимых документах вас проконсультирует наш специалист. Вы можете заказать обратный звонок и мы вам перезвоним!

Оценка стоимости недвижимости – это профессиональная деятельность, которую лучше доверять профессионалам в своей области. ООО «Экспертно-кадастровый центр» предоставляет полный спектр услуг по оценки недвижимости, у нас работают настоящие профессионалы в своей области.

Все работы выполняются в соответствии с Федеральным стандартом оценки, а также Федеральном законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»