Оценка недвижимости
Оценкой стоимости называется процесс определения стоимости конкретного объекта недвижимости. Например, частного дом, квартиры, гаража и др.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости необходима в разных случаях.
Наиболее частые случаи оценки недвижимости:
-Оформление залога, ипотеки.
-Оформление наследства, дарения, купли-продажи, аренды.
-Оформление страхования имущества.
-Оформление выдела (раздела) имущества
-Оформление для внесения в уставной фонд.
Стоимость недвижимости бывает нескольких видов:
-Рыночная (стоимость, за которую можно продать объект)
-Инвестиционная (это стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки)
-Ликвидационная (стоимость, за которую можно быстро продать недвижимость)
-Кадастровая
Проведение оценки включает следующие этапы:
1.Заключение договора на проведение оценки, который включает в себя задание на оценку;
2.Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;
3.Применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;
4.Согласование (в случае необходимости) результатов и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;
5.Составление отчета об оценке.
Необходимые документы для проведения оценки зависят от категории, к которой относится данный объект. О необходимых документах вас проконсультирует наш специалист. Вы можете заказать обратный звонок и мы вам перезвоним!
