Оценка для банка

В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ оценка недвижимого имущества передаваемого в залог кредитору осуществляется независимым оценщиком и является обязательным условием ипотечной сделки.
Для заказа услуги Вы можете обратиться в наш офис по адресу: г. Симферополь, ул.Долгоруковская, 30 или прислать отсканированные документы по объекту оценки нам на электронную почту ooo-ekc.rf@yandex.ru с пометкой цели оценки и вашими контактными данными.
Алгоритм процедуры оценки:
· анализ документов заказчика;
· заключение договора на проведение оценки, оплата счета на оказание услуги;
· фотофиксация оцениваемого объекта;
· сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;
· составление отчета об оценке.
Следует отметить, что в требованиях банка к имуществу указано, что объект не может быть перепланирован (в этот пункт также входит самовольно совмещенный санузел или демонтированный встроенный шкаф). Перед проведением оценки самовольные перепланировки рекомендуется узаконить или восстановить первоначальный вид объекта.

Перечень документов, необходимых для оценки
Квартира, дом
  • Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и пр.);
  • Технический паспорт;
  • Выписка из ЕГРН (кадастр);
  • Паспорт заказчика.

Квартира в новом многоквартирном доме
  • Договор участия в долевом строительстве;
  • Акт приема-передачи объекта долевого строительства;
  • Экспликация помещений;
  • Выписка из ЕГРН (кадастр);
  • Паспорт заказчика.
Земельный участок
  • Правоустанавливающие документы (Государственный акт, свидетельство о праве собственности и пр.);
  • Выписка из ЕГРН (кадастр);
  • Паспорт заказчика.